|
|
Thủ tướng yêu cầu các địa phương, chủ đầu tư ưu tiên làm nhà ở xã hội trước nhà ở thương mại. Ảnh: VGP/Nhật Bắc. |
Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) chiều 6/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh vấn đề làm nhà ở xã hội dù đã được bàn nhiều nhưng việc triển khai vẫn chưa đạt hiệu quả cao.
Người đứng đầu Chính phủ khẳng định chủ trương của Đảng và Nhà nước là phát triển nhanh nhưng bền vững, đảm bảo tiến bộ, công bằng, an sinh xã hội, không chạy theo tăng trưởng kinh tế đơn thuần. Nhà ở là một phần trong quyền được sống, tự do và mưu cầu hạnh phúc của mỗi người dân.
Tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc NƠXH
Về việc phát triển NƠXH, Thủ tướng bày tỏ trăn trở khi "đất trong tay chúng ta, tiền có thể huy động, cơ chế, chính sách, thủ tục do ta mà việc xây dựng NƠXH không chuyển biến hoặc chuyển biến rất chậm".
Thủ tướng khẳng định nhu cầu NƠXH rất lớn, do đó, các cơ quan phải đặt mình vào địa vị của người có nhu cầu để giải quyết. Trong đó, các địa phương đã được giao chỉ tiêu cụ thể về xây dựng NƠXH, phải coi đây là nhiệm vụ chính trị, với quan điểm lấy con người là trung tâm, là chủ thể, con người là yếu tố quyết định.
Dù một số vướng mắc về thể chế đã được tháo gỡ, vẫn còn nhiều rào cản. Thủ tướng đề nghị các đại biểu góp ý cụ thể để kịp thời giải quyết ngay tại kỳ họp Quốc hội sắp tới.
Đáng chú ý, Thủ tướng đặt vấn đề tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc NƠXH, để có các mẫu nhà phù hợp điều kiện, cảnh quan, văn hóa, khí hậu từng vùng miền (miền núi phía Bắc, đồng bằng sông Hồng, duyên hải miền Trung, Tây Nguyên, Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ), phù hợp nhu cầu người sử dụng mà vẫn khang trang, sáng xanh sạch đẹp. Đồng thời, có thể nghiên cứu việc xây dựng nhà ở xã hội bằng lắp ghép cấu kiện bê tông cốt thép.
Về nguồn lực, Thủ tướng đề cập một số giải pháp đã và đang được triển khai như thành lập Quỹ nhà ở quốc gia; giải ngân gói tín dụng 140.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mà không tính vào "room" tín dụng của các ngân hàng…
 |
| Thủ tướng đặt vấn đề tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc NƠXH, để có các mẫu nhà ở phù hợp điều kiện, cảnh quan, văn hóa, khí hậu từng vùng miền. Ảnh: ST File. |
Thủ tướng cũng đặt vấn đề các doanh nghiệp chưa làm vì sao, phải chăng vì chính quyền chưa dám giao việc. Có thể giao trực tiếp cho doanh nghiệp, không cần qua đấu thầu được không, miễn là bảo đảm công khai, minh bạch, phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí. Nếu đấu thầu thì phải bảo đảm thực chất, không hình thức, không quân xanh, quân đỏ, tránh tình trạng quy trình rất dài, tốn thời gian mà không mang lại điều gì cả.
Bên cạnh đó, Thủ tướng nhấn mạnh chính quyền địa phương cần đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, huy động sức mạnh toàn xã hội, phát huy tinh thần đoàn kết để thúc đẩy phát triển NƠXH.
Thủ tướng cũng lưu ý NƠXH không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm NƠXH. Phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.
NƠXH phải đầy đủ điều kiện hạ tầng (giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường…) như nhà ở thương mại, nhưng chỉ khác là Nhà nước có các chính sách hỗ trợ. NƠXH phải có hình thức mua và thuê mua.
Hoàn thành 100.000 căn NƠXH năm 2025
Báo cáo tình hình phát triển NƠXH, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, hiện cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với tổng diện tích 9.737 ha dành cho NƠXH.
Nhiều địa phương đã ưu tiên quỹ đất tại các vị trí thuận lợi như Đồng Nai (1.064 ha), Quảng Ninh (666 ha), Hải Phòng (336 ha), Bình Dương (408 ha)…
Tuy nhiên, một số địa phương chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế. Ví dụ, Thanh Hóa đặt mục tiêu 13.700 căn nhưng mới bố trí 25 ha, Nghệ An đặt mục tiêu 28.500 căn nhưng chỉ có 78 ha, Bắc Ninh đặt mục tiêu 72.000 căn nhưng chỉ có 87 ha…
Mục tiêu năm 2025 sẽ hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh
Ngoài ra, một số chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đề xuất chuyển quỹ đất 20% dành cho NƠXH sang nộp tiền, ảnh hưởng đến nguồn đất phát triển.
Việc lập kế hoạch triển khai cũng còn chậm, khi mới có 30 địa phương ban hành kế hoạch, trong khi 33 địa phương vẫn chưa thực hiện dù đây là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.
"Mục tiêu năm 2025 sẽ là hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng đồng thời kiến nghị Thủ tướng giao Bộ này nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, bao gồm chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu và một số chính sách tháo gỡ vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
