 |
| Theo Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, không gian TP Thủ Đức được chia thành 9 khu vực phát triển. Trong đó, phân vùng số 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu được định hướng trở thành trung tâm thể dục thể thao quốc gia, kết hợp trung tâm văn hóa, vui chơi và đô thị. |
 |
| Phân vùng số 8 thuộc các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu. Đồ họa: Đại Bùi. |
 |
| Hiện tại, theo ghi nhận của Tri Thức - Znews, các hoạt động vui chơi giải trí trong khu vực này chủ yếu được đáp ứng thông qua dự án The Global City được phát triển bởi Masterise Homes. |
 |
| Trong đó, khu công viên City Park đã đưa vào hoạt động một số hạng mục như TGC Speedway (đường đua go-kart tích hợp), khu vui chơi thực tế ảo (VR), khu thể thao phức hợp với sân bóng đá, bóng rổ, tennis, golf... |
 |
| Ngoài ra, phân khu nhà phố Soho cũng đã thu hút nhiều thương hiệu đến mở rộng hoạt động trên tuyến đường N3C. Nổi bật là khu phức hợp WIYO Complex với 23 căn nhà phố thương mại liên kết, tổng diện tích sàn hơn 9.000 m2, quy tụ nhiều thương hiệu F&B, thời trang, dịch vụ văn phòng, lưu trú... |
 |
| Bên cạnh đó, các chuỗi cà phê như Katinat và Trung Nguyên E-Coffee cũng đang trong quá trình cải tạo mặt bằng, chuẩn bị khai trương. |
 |
| Sau khi bàn giao phân khu nhà phố, cuối năm ngoái, Masterise Homes tiếp tục giới thiệu hơn 600 căn hộ thuộc Masteri Grand View - phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City - với giá bán dự kiến từ 100 triệu đồng/m2. |
 |
| Dù chưa chính thức mở bán, số lượng đặt chỗ tại Masteri Grand View được ghi nhận cao gấp 3 lần số căn chào bán. |
 |
| Bên trong The Global City, các công trình hạ tầng như nút giao kết nối dự án với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang trong quá trình thi công. |
 |
| Cạnh đó, dự án Eaton Park của Gamuda Land đang tích cực thi công cũng góp phần "hâm nóng" khu vực này. Sau đợt mở bán đầu tiên thành công, chủ đầu tư tiếp tục mở bán giai đoạn 2 với mức giá khoảng 160 triệu đồng/m2. |
 |
| Dự án này có quy mô khoảng 3,7 ha, dự kiến xây dựng công trình hỗn hợp cao 40 tầng với gần 2.000 căn hộ, 12 căn penthouse, 51 gian hàng tại khối đế và 21 căn shophouse, tổng giá trị phát triển khoảng 1,1 tỷ USD. |
 |
| Cùng với sự phát triển của bất động sản, quý IV năm ngoái, cầu Nam Lý trên đường Đỗ Xuân Hợp đã chính thức thông xe sau 8 năm thi công, giúp giảm ùn tắc và tăng kết nối khu Đông TP.HCM với các khu vực lân cận. |
 |
| Một dự án trọng điểm khác là nút giao An Phú, sau 2 năm triển khai, đến tháng 1 năm nay đã hoàn thành hơn 60% tổng khối lượng công việc. Các hạng mục quan trọng như hầm chui và cầu vượt đang được thi công đồng bộ. |
 |
| Ngoài ra, đường Liên Phường - tuyến kết nối từ The Global City đến đại lộ Mai Chí Thọ và Võ Nguyên Giáp với chiều dài khoảng 660 m - cũng đang trong quá trình xây dựng. |
 |
| Khi thông xe, tuyến đường này sẽ giúp kết nối trực tiếp với khu Thảo Điền, thay vì phải đi theo đường dẫn cao tốc và hòa vào các tuyến đường nhánh có mật độ giao thông cao. Hiện, do chưa hoàn thiện hạ tầng giao thông, một số đoạn đường dẫn vào cầu vượt Cát Lái bị chặn lại. |
 |
| Dù có nhiều dự án bất động sản và hạ tầng đang triển khai, khu vực này vẫn chưa hình thành một trung tâm thể thao và sức khỏe tầm cỡ ấn tượng. |
 |
| Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, dù được kỳ vọng trở thành tổ hợp thể thao hiện đại, nhưng sau hơn 3 thập kỷ quy hoạch, dự án vẫn chưa thể triển khai. |
 |
| Hiện khu đất này vẫn là bãi trống rộng lớn, một phần đất nhỏ được tận dụng làm kho bãi, sân bóng đá, tennis, pickleball, hồ câu cá... |
 |
| Do thuộc quy hoạch, các khu dân cư trong khu vực chủ yếu là tạm bợ, với lối vào là những con đường đất nhỏ hẹp. |
 |
| Trong khu vực này có dự án khu đô thị thể thao phức hợp Saigon Sports City được Keppel Land (Singapore) khởi công từ cuối năm 2019 nhưng đã "đắp chiếu" nhiều năm, do chủ đầu tư muốn được phép kinh doanh nhà ở thay vì chỉ triển khai khu thương mại dịch vụ nhưng chưa được chấp thuận. Hiện, dự án chỉ mới hoàn thành khu nhà mẫu. Tháng 10/2024, Tập đoàn Keppel công bố sẽ "sang tay" 70% vốn tại công ty sở hữu dự án này cho hai doanh nghiệp khác. |
 |
| Sắp tới, TP dự kiến tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư cho Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc. Tại Hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 và xúc tiến mời gọi đầu tư, lãnh đạo Sun Group đã bày tỏ mong muốn đầu tư vào dự án này, cùng với Khu đô thị Trường Thọ và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc. |
Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
